解读单位福利分房政策,这些购买单位福利房的法律依据快快收藏吧

发布时间:2018-11-05 09:23:39 作者:天涯各一

文章摘要: 现在很多公司为了残留员工,会采用很多留人手段,分配员工房也是其中之一,很多人所现居住的屋子是单位分配的,对于这样的房产,很许多人会疑惑它的房屋产权问题,也会觉得这样的屋子可以过户或是继承吗,单位房屋产权的屋子遗嘱公证有用吗?单位福利分房政策有哪些呢?购买单位福利房的法律依据是什么呢?

现在很多公司为了残留员工,会采用很多留人手段,分配员工房也是其中之一,很多人所现居住的屋子是单位分配的,对于这样的房产,很许多人会疑惑它的房屋产权问题,也会觉得这样的屋子可以过户或是继承吗,单位房屋产权的屋子遗嘱公证有用吗?单位福利分房政策有哪些呢?购买单位福利房的法律依据是什么呢?下面就带大家一起了解一下这方面的相关知识吧。

描述

单位福利分房政策有哪些

1、交付押金 6000 元,可以试住一年,试住一年后如果购买此房,6000元定金直接转为房款,按五年平均每年交付 20%房款,不收取利息。试住一年后不购买的,6000 元算作房租不予退返,限小产权。

2、交付押金 6000 元,可以试住一年,试住一年后如果购买此房,6000元定金直接转为房款,一次性交付交总房款的 60%,余款在第二、三、四、第五年各交 10%房款,免收利息。试住一年后不购买的,6000 元算作房租不予退返。

3、凡是团购 5 套以上的单位,给予该单位 3 万元爱心补助基金。5套为一个结算单位,以此类推。凡是试住人员,需要单位、企业、村委提供担保证明,方可以试住。

购买单位福利分房的法律依据

1、福利分房政策从1956年开始,按照中国共产党对资本主义工商业的社会主义改造政策,对城市私人房产进行社会主义改造,通过国家经租、公私合营等方式,逐步改变其制。改造工作一直延续到1964年。

2、1963年9、10月,和国务院召开了第二次城市工作会议,决定对房屋实行统一经营管理。“城市的公有住宅、中校舍和机关、事业单位的房屋,应当逐步由市人民委员会统一经营管理。……统一规章制度,统一租金标准,统一调剂和分配,统一组织维修,统一建设。”

3、福利分房政策改革开放前的住房制度是与20世纪50年代建立起来的计划经济体制相适应的。这种住房制度的主要内容是:建房资金来源于国家财政和企业福利基金,是一种纯粹的财政支出,职工不承担住房建设投入的责任。

4、住房分配采用无偿的实物福利分配制,分房标准主要以工龄、厂龄、家庭人员的结构等非经济性因素为依据,同职工的劳动贡献脱离;分配给职工的住房采用低租金制,实际上所缴房租不能抵偿住房维修和管理成本,亏损部分由国家和企事业单位补贴。 

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