安居房的含义 有哪些申请安居房的途径?

发布时间:2018-11-02 09:32:27 作者:漫步人生路

文章摘要: 常年在异地工作的人不一定会选择回乡置办房产,相反很多人习惯了生活在工作的这个城市就会选择在当地买房,又或是因为在工作地住房公积金的缴纳所以不得以在外地买房。针对购置房产比较困难的中低收入家庭,逐渐出现了安居房的概念,那么安居房到底是指什么呢?

随着社会的发展,越来越多的人选择在外发展。常年在异地工作的人不一定会选择回乡置办房产,相反很多人习惯了生活在工作的这个城市就会选择在当地买房,又或是因为在工作地住房公积金的缴纳所以不得以在外地买房。针对购置房产比较困难的中低收入家庭,逐渐出现了安居房的概念,那么安居房到底是指什么呢?怎样才能够申请安居房呢?

什么是安居房 安居房可以买卖吗

什么是安居房?

一、安居房指实施国家“安居(或康居)工程”而建设的住房。是党和国家安排贷款和地方自知自筹资金建设的面向广大中低收家庭,是对4平方米以下特困户提供的销售价格低于成本、由政府补贴的非盈利性住房。是直接以成本价向中低收入家庭出售而建设的住房。

二、购买安居型商品房应当以家庭为单位申请,申请人的配偶、未成年子女列为共同申请人,并同时符合以下条件:

1、申请人、共同申请人均具有本市户籍;

2、申请人参加本市医疗保险累计缴费5年以上,或者申请人依照《深圳市人才认定办法》经认定为人才且参加本市医疗保险累计缴费3年以上;

3、申请人、共同申请人在本市未享受过购房优惠政策、在本市未拥有任何形式自有住房、在申请受理日之前5年内未在本市转让过自有住房;

4、申请人、共同申请人符合国家计划生育政策,申请人为年满35周岁的单身居民,符合前款规定条件,可以个人名义申请购买一居室安居型商品房。

安居房可以买卖吗?

1、目前,安居房的出售对象是中低收人家庭以及无房、危房户和住房困难户,其价格受政府指令的制约,且获得的是有限产权,房屋不能直接进人房地产市场交易。而且安居房在一定的年限之内是不允许买卖的,再到一定年限后才可以办理房产证。

2、凡是已经领取了安居房房地产证的业主都可以在征得原产权单位同意后向市房改办申请取得安居房全部产权,换领市场商品房(红皮)房地产证。办理了这些手续后,安居房即成为市场商品房,权利人依法享有占有、使用、收益和处分权,可以进入市场交易。

3、安居房可以按规定出售或出租给国家机关、事业单位、企业单位职工的准成本房、全成本房、全成本微利房和社会微利房,可以向市住宅局售房申请办理取得安居房全部产权手续。

安居房的建成对于推进大都市的建造起了非常重要的用途,但是政府在安居房后期的建造和部署依然存在一些问题,想要买安居房的买房者一定要事前了解清楚再决定。如居民具备购买商品房的经济能力,则应主要考虑商品房,毕竟安居房还是为着重满足住宅需求,而不兼具房产的功能。

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