99%的人都不知道真正意义的人车分流什么样

发布时间:2018-11-02 09:33:47 作者:故人未逢

文章摘要: 相信每一位买房的购房者,都会考虑户型、交通、配套等因素,却很少人会注意到“人车分流”这种小区因素。其实,小区是否人车分流,是非常重要的的因素,那么什么才是真正意义人才分流呢?

随着人们对物质追求的提高,很多人都选择了购买房子,相信每一位买房的购房者,都会考虑户型、交通、配套等因素,却很少人会注意到“人车分流”这种小区因素。其实,小区是否人车分流,是非常重要的的因素,那么什么才是真正意义人才分流呢?下面和小编一起去看看什么才是真正意义上的人车分流的知识吧。希望小编今天的分享可以帮到大家。

作为品质楼盘的标配,人车分流在一个楼盘交付后的生活中起到的至关重要的作用,已经无需再作争论。那么,什么才是真正意义上的人车分流?今天购房指南就来跟大家好好解释解释。

什么是人车分流?

人车分流是指在道路上将人流与车流完全分隔开,互不干扰地各行其道。目前住宅小区在人车分流的实践中,有部分人车分流和完全人车分流两种形式。

部分人车分流是什么意思?

这类人车分流车辆可以进入小区内部,在组团或单元内进入地下或半地下车库,然后通过地下车库的电梯可以直接入户。社区内人活动的主要范围不受机动车干扰。

部分人车分流存在的问题?

因为小区的车仍然可以进到小区内部,然后进入在小区内的车库入口进入地下车库。也就是说,车辆还是需要经过小区内部道路,这样就造成有的不自觉业主会把车子停在路边,这样不仅没有达到人车分流的效果,还一定程度的带来交通堵塞的情况,更加影响大家的出行。

完全人车分流才是真正实现分流

完全人车分流的方式通常是在小区的主入口设置地下车库的入口,车辆从主入口直接进入地下车库,进入所在组团、单元,然后通过地下车库进入单元电梯,对地面居民的活动基本不产生影响。

完全人车分流可以理解为车库入口和外部道路直接连接。这样就杜绝了车辆可以进入小区内部的可能,就可以做到绝对意义上人车分流。

应该如何分辨是否为完全人车分流呢?

如果是二手房或者现房,购房者在小区走一走,看看车子能不能驶入小区,地面有没有停车位,就可以了解是否完全人车分流。但如果是期房,只能凭借沙盘和工地,甚至效果图,又该怎么办。有两个简单的办法。

办法一:看地下车库的入口位置

如果一个楼盘,它的地下车库入口都在小区外侧,那么小区在未来就极有可能实现全人车分流。

这才是真正意义的人车分流!99%的人都不知道

办法二:看人行入口是否抬高

如果楼盘整体抬高,人行入口处全部为台阶,当然除了消防通道,这就更加彻底地可以肯定,该楼盘在交付后能够实现人车分流。

这才是真正意义的人车分流!99%的人都不知道

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