什么样的房子没法过户?注意一定不要买

发布时间:2018-11-02 09:34:07 作者:水中月

文章摘要: 二手房交易流程中办理过户的时候会遇到各式各样的问题,终于搞得自己是进退两难,有苦难说。那么,对于购房者来说,规避无法过户的情况就变得十分重要了。首先应该知道,哪些房子是没法过户的。

二手房交易流程中办理过户的时候会遇到各式各样的问题,终于搞得自己是进退两难,有苦难说。那么,对于购房者来说,规避无法过户的情况就变得十分重要了。首先应该知道,哪些房子是没法过户的。下面和小编一起去看看关于什么样的房子房产是不能过户的知识,希望小编今天的分享可以帮助大家。

房产过户

1、被有关部门查封的房产

2、未解除抵押的房产;

3、业主离婚未办理析产登记的房产;

4、集体土地开发的房产;

5、伪造房屋产权人的委托书进行出售的房屋;

6、卖方是无民事行为能力人(精神病患者、未成年人);

7、拖欠相关税费的房产;

8、未上市的“央产房”

9、未满5年的经济适用房、集资房;

10、业主死亡,未完成继承手续的房产;

11、房屋拥有共有产权人,卖方未经其他产权人同意出售房屋;

12、卖方无法提供房产证

除了上面这几类别型的房屋建议不要买了之外,也要根据买房者的个人喜欢来判定一些居住环境是否适合买了,有的买房者比较相信一些朝向的,优惠的屋子虽然诱人,但如果在同等地方价格低廉太多则,这其中就肯定有猫腻了,甚至还会影响到以后的生活品质。小编今天就分享到这里,想要了解更多的知识,请继续关注我们的网站。

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