房顶漏水应该怎么办?屋顶漏水应该使用什么料?

发布时间:2018-11-30 14:34:55 作者:寄红豆

文章摘要: 房顶漏水一般是需要检查漏水原因的,屋顶漏水一般是交给给当地的物业管理到处理的。现在大部分的房子都是由建筑商承包的都属于商品房,大部分的产品房在房屋防水漏水方面做的处理并不是特别多。所以很多商品房在入住之后就出现漏水的现象,当商品房的房顶出现漏水现象的时候,是需要报物业管理到处理的。

房顶漏水一般是需要检查漏水原因的,屋顶漏水一般是交给给当地的物业管理到处理的。现在大部分的房子都是由建筑商承包的都属于商品房,大部分的产品房在房屋防水漏水方面做的处理并不是特别多。所以很多商品房在入住之后就出现漏水的现象,当商品房的房顶出现漏水现象的时候,是需要报物业管理到处理的。那么,房顶漏水怎么修补?屋顶漏水用什么材料修补比较好?

房顶漏水怎么修补?屋顶漏水用什么材料修补比较

房顶漏水怎么修补?

一.在农村,仍有大量瓦房,当出现因瓦片破损而出现的屋顶渗漏时,只要更换瓦片即可,这一步骤也称为“翻漏”。对于城区一些盖英红瓦的建筑屋顶发生渗漏时,只要清除瓦片上的草、青苔或者灰尘后更换瓦片,防漏的效果也是一样的。

二.对于平屋顶,屋面出现明显裂缝的,用工具将裂缝榫开成“V”或者“U”字形,灌上嵌缝油膏,灌满后在裂缝上方以及周边使用防水卷材包裹。若裂缝比较小,只有在清理屋面后使用“堵漏王”就可以达到补漏的目的,若要加强防漏效果,还可以再铺一层防水卷材,屋面出现较大面积漏水或多个漏水点的,先由专业人员检查有无裂缝,根据前面的方案处理好裂缝后,在整个屋面铺上防水卷材,若要加强防水效果,还可以再铺上隔热板,由于隔热板的高度在20厘米以上,能够达到保护防水层和隔热保温的双重效果。不愿意使用隔热板的家庭,可以考虑使用钢丝网混泥土(专业术语为钢丝网细石砼),防漏效果也很不错。

三.墙面出现裂缝渗水的,一般情况下专业施工队会使用吊篮,由维修人员在外墙施工。屋顶漏水怎么办的处理办法是:大裂缝可用堵漏王,小裂缝可用玻璃胶来补漏,修补时用外墙防水剂,喷上几道之后就可以了。由于外墙裂缝补漏需要高空作业,市民一定要请专业施工队来处理,以防安全事故放生。

四.地基沉陷,导致墙体开裂,且还在发展的。地基的沉陷是一个较缓慢的过程,大概每年的变化个把毫米,但反射到屋顶,尽管对房屋整体结构影响不大,但个把毫米就会造成漏雨。建议上面在加盖一层隔热层。另外用防水剂主要用于墙面,用于屋顶的效果也不是很好。那么房顶漏水要用用沥青和油毡,好操作,只是使用年限短,隔3~5年要重新做。其实采用三油两毡的办法整体铺装要好一些。加隔热层成本高,相当于又加了一层简易房。

五.注意,在防水补漏施工前,屋面必须干燥,因为屋面的水分不蒸发掉,会将新的防水层顶起,防水效果立即失效。因此,雨天不宜施工,要等到太阳将水分晒干后方能施工。

屋顶漏水用什么材料修补比较好?

一、合成高分子防水卷材:以合成橡胶、合成树脂或此两者的共混体为基料,加入适量的化学助剂和填充料等。经不同工序加工而成可卷曲的片状防水材料;或把上述材料与合成纤维等复合形成两层或两层以上可卷曲的片状防水材料。

二、高聚物改性沥青防水卷材:以合成高分子聚合物改性沥青为涂盖层,纤维织物或纤维毡为胎体,粉状、粒状、片状或薄膜材料为覆面材料制成可卷曲的片状材料。厚度一般为3mm、4mm、5mm,以沥青基为主体。

三、合成高分子防水涂料:以多种高分子聚合材料为主要成膜物质,经过特殊工艺加工而成的合成高分子水性乳液防水涂膜,具有优良的高弹性和的防水性能。该产品无毒、无味,安全环保。涂膜耐水性、耐碱性、抗紫外线能力强,具有较高的断裂延伸率,拉伸强度和自动修复功能。

通过上面文章的介绍,大家对于房顶漏水怎么修补?屋顶漏水用什么材料修补比较好?应该是了解清楚了吧。房顶漏水修补的方法方法是非常的多,要针对自家房顶漏水的原因来l进行处理。针对性的修补才能够解决根本上的漏水情况。上面给大家推荐的几种材料都是可以解决漏水的情况。希望小编的介绍能够帮到大家

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