外墙漏水应该做些什么?外墙漏水的原因都有什么?

发布时间:2018-11-30 14:53:26 作者:清茶酿

文章摘要: 外墙漏水是一件很头疼的事儿,外墙漏水通常是在建筑施工过程中混泥土或是空心砖质量不过关而致使的,而且外墙漏水还很难找到原因。现在的楼盘都比较高,一般发现漏水时在高处修理恢复也很艰难。而今天外墙漏水的房主又比较多,面对这些漏水情况它们经常也束手无策。

外墙漏水是一件很头疼的事儿,外墙漏水通常是在建筑施工过程中混泥土或是空心砖质量不过关而致使的,而且外墙漏水还很难找到原因。现在的楼盘都比较高,一般发现漏水时在高处修理恢复也很艰难。而今天外墙漏水的房主又比较多,面对这些漏水情况它们经常也束手无策。那么,外墙面漏水怎么办?外墙面漏水的原因都包括哪些?

外墙面漏水怎么办?外墙面漏水的原因都包括哪些?

外墙面漏水怎么办?

1、窗框两侧漏水:可以用压密注浆的办法。但是,要必须在窗框的上方也要压密注浆,因为两侧的漏水通常来自窗框顶部的空隙积水造成。必须注明注浆的材料、品牌、规格和保质有效期。

2、外墙漏水:砖墙漏水无法采用压密注浆的方法。不能直接在外墙面涂防水涂料,直接涂的话,会使外墙面局部变暗,导致整体外观非常难看。所以对于防水涂料的处理应该是:把外墙的瓷砖剥离,上防水涂料,然后放回瓷砖。另外,注明防水涂料的品牌、规格、保质有效期。同时,在屋内对应漏水的位置范围把砖头拿出,填补空洞,重新砌回砖头。

3、直接更换水管或者修补:如果是水管的原因,可以更换水管,或者是先利用修补水管的专用胶布作临时修补。具体操作方法是:先关闭阀门、断水源后,将水龙头打开至适当位置,以泄去水管内的大部分压力,然后用专用胶布捆住漏水的部位,或用环气树脂黏剂将其封住。

4、都修好之后,必须对于漏水的外墙面作24时淋水试验,以检验是否漏水。如果仍旧漏水,则继续修。

外墙面漏水的原因都包括哪些?

1、冷凝水引起的潮湿:过去有些住宅的墙体没有保温层,冬季时,墙体外冷内热,会在内墙墙面形成冷凝水,导致墙体潮湿,而且是整面墙,这样的情况一般到了夏季就会好了,但是留下的霉斑还是很影响美观。墙内预埋水管渗漏引起墙体潮湿:这样的情况一般多是出现在靠近卫生间的地方,或顶面、或墙面,一般是预埋的水管接头部位有渗漏,这包括你家和你家楼上的邻居的墙内水管是不是有渗漏,隔墙水渗入。

2、楼上地面防水不好造成墙体潮湿:楼上地面防水没有做好,也包括隔壁的卫生间或是楼上隔壁卫生间的墙地面本身防水不好,一旦卫生间有水时,就会缓慢的渗透到你这里。楼上水管与地面结合处没有做好防水:如果是你家与楼上相连通的管子附近出现漏水,很有可能是楼上地面与水管的结合处防水不好,水顺着水管留下,导致你家屋顶漏水。

3、装修时施工质量导致墙体发霉:装修时涂刷墙面时,一遍墙漆没有干透,就开始涂刷下一遍墙漆,墙里面的水汽未能挥发出来,导致墙面潮湿发霉。

通过上面文章的介绍,大家对于外墙面漏水怎么办?外墙面漏水的原因都包括哪些?应该都了解清楚了吧。外墙面漏水的原因几乎都是和施工不当有关系,也可能是因为楼上的地面没有做好防水的工作所致的,不过没有关系,只要大家能够找到漏水的原因,再针对性的进行处理,那漏水的问题就能够很好的解决。

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