买房贷款手续 贷款买房流程

发布时间:2018-09-28 09:05:05 作者:辣条

文章摘要: 现如今,在我国全国各地的房价居高不下,高昂的房价对于大多数老百姓来说想要全款买房是很有难度的,所以有许多人会选择想银行贷款的方式来购房。可是买房贷款是一个复杂的过程,尤其是买房贷款的过程中需要提交这样那样的材料,办理这样那样的手续。这些事情大家都清楚吗?

现如今,在我国全国各地的房价居高不下,高昂的房价对于大多数老百姓来说想要全款买房是很有难度的,所以有许多人会选择想银行贷款的方式来购房。可是买房贷款是一个复杂的过程,尤其是买房贷款的过程中需要提交这样那样的材料,办理这样那样的手续。这些事情大家都清楚吗?今天小编就来给大家介绍一下买房贷款的相关内容。

买房贷款手续是什么

买房贷款手续是什么1

、贷款买房借款人到贷款银行办理借款申请。

2、贷款银行审核合格后出具贷款意向书,借款人领取贷款所需的表格。

3、贷款买房借款人凭贷款意向书与售、建单位签订购建房合同或协议。

4.借款人与贷款银行签订抵押合同,将自筹资金存入贷款银行。

5、贷款买房借款人办理担保手续:用房产抵押的借款人到产权部门办理“房屋他项权证”和“房地产抵押确认书”。用有价证券质押的,将有价证券交贷款银行收押,签订借款合同。

6、用于购房的贷款,由贷款银行将贷款连同借款人存款一并划转到售房单位账户,用于建修房的贷款,借款人按借款合同支付。

买房贷款手续是什么

贷款买房流程有哪些

1、首先,开发商向贷款行提出按揭贷款合作意向;

2、贷款银行对开发商开发项目、建筑资质、资信等级、负责人品行、企业社会商誉、技术力量、经营状况、财务情况进行调查,并与符合条件的开发商签订按揭贷款合作协议;

3、贷款买房购房人与开发商签订《商品房买卖合同》,并根据合同要求,付清所需首付房款;

4、从付清首付开始,七日内购房人提供符合按揭银行要求的资料,直接向开发商合作银行提出申请按揭贷款。具体包括:《商品房买卖合同》(备案登记)、购房首付款收据、身份证、婚姻证明、收入证明及银行认为需要提供的其他资料;

5、贷款银行对购房人的各方面情况及手续进行调查、审查,与符合基本条件的购房人(包括购房人配偶)办理初步手续,具体包括借款申请书、共同还款声明、承诺、谈话笔录、借款合同、借据等;随后购房人在贷款行开立存款账户或银行卡,银行报上级行进行审批;

6、贷款申请审批期限一般为7日内。对超过该期限的,营销部及时与银行对接、了解情况、解决问题,积极协助购房人办妥贷款,及时与按揭银行签订阶段担保手续;

以上就是小编为您总结的关于贷款买房的手续以及它的流程的相关知识,如果您正在购房或准备贷款购房,那么小编的分享正好帮助到您哦,当然,如果您还有这方面的困惑,可以咨询相关的专业人士!好了,今天的知识介绍就到这里吧,如果您喜欢小编写的网文,一定要继续关注我们呦,让我们下次再见!

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