全房屋买卖费用明细

发布时间:2018-10-16 08:57:53 作者:莫念

文章摘要: 买房是每个家庭的大事,尤为是在目前住房花费如此之高的状况下,能拥有一套属于自己的房屋真的很不容易。但实际上买房后还有很多繁杂的事儿等着我们,先不说多种多样的具体步骤,光是各类花费就需要我们考虑的了。房屋买卖费用一览表你知道吗?下面我们一起来看一下全房屋买卖费用一览表吧!

买房是每个家庭的大事,尤为是在目前住房花费如此之高的状况下,能拥有一套属于自己的房屋真的很不容易。但实际上买房后还有很多繁杂的事儿等着我们,先不说多种多样的具体步骤,光是各类花费就需要我们考虑的了。房屋买卖费用一览表你知道吗?下面是小编为大家整理的全房屋买卖费用一览表,一起来看一下吧!

描述

 房产证过户费用:卖方应付的费用

 1、交易手续费:从3月1号起的交易手续费由原来按套收取改为按每平方米计算,即每平方米5元,卖方承担50%的费用。

 2、合同印花税:按照房屋的实际的成交的金额的0.05%缴纳,卖方承担50%。

 3、契税:是按照房屋的实际成交的金额的0.75%计算,可以由买卖双方来约定由一方来承担。在实际的操作过程之中一般是由买方来承担,但并不排除卖方来承担的可能性。

 4、中介费:需要按照房屋的实际成交的金额的0.5—2.5%计收,卖方一般支付2.5%。

 5、过户手续费:每套50元。

 房产证过户费用:买方应付费用

 1、交易手续费:是从今年的3月1日起交易的手续费由原来按套收取改为按每平方米计算,即每平方米5元,买方承担50%的费用。

 2、合同印花税:按照房屋实际后的成交金额的0.05%缴纳,买方承担50%。

 3、契税:按照房屋后的成交金额的0.75%计算,可以由买卖的双方来约定由一方承担,在实际的操作过程中一般情况是由买方承担。

 4、权证印花税:每本5元。

 5、登记费:如果房屋属于个人产权,每件收费100元;如果房屋属于其他产权,每件收费200元。

 6、中介费:按照房屋实际成交金额的0.5—2.5%计收,买方一般支付1%。

 7、过户手续费:每套50元。

 8、维修基金:根据所购房屋的实际情况计算。

 9、其他相关费用:如果牵扯到房屋评估、咨询等,还要收取评估费、咨询费等,根据具体情况确定收费标准。

财政部国家税务总局自2009年1月1日至12月31日,房产证超过2年(含2年)的普通住宅可免征营业税,对个人购买90平米以下(含90平米)住房,契税税率由原1.5%下调到1%;个人销售或购买住房暂免征收印花税和土地税。同时居民购房首付款比例调整为20%并可享受下浮30%的优惠利率4.158,个人住房公积金贷款利率下调至3.87。

以上就是小编为大家整理的全房屋买卖费用一览表的详细介绍了,希望大家在购买房子之后能够对所需要缴纳的费用有一定的了解,同时在缴纳费用的时候也不能马虎大意,要仔细按照上面的规定缴纳,希望以上为大家整理的内容能够对大家有所帮助。

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