房产备案程序有哪些流程?

发布时间:2018-10-18 09:07:58 作者:思华年

文章摘要: 购房是老百姓一辈子当中一个非常重要的问题,先得安居才能乐业。实际上,很多问题应该说是如果买房者比较谨慎,对于买房的知识比较了解,很多问题是可以避免的。但是因为买卖双方的消息不对等,所以在买房过程中很有可能会出现很多问题,所以很多朋友都认为买房实际上风险挺大的。如果想要购房的话,大家首先应该了解的就是房产备案程序的流程。

购房是老百姓一辈子当中一个非常重要的问题,先得安居才能乐业。实际上,很多问题应该说是如果买房者比较谨慎,对于买房的知识比较了解,很多问题是可以避免的。但是因为买卖双方的消息不对等,所以在买房过程中很有可能会出现很多问题,所以很多朋友都认为买房实际上风险挺大的。如果想要购房的话,大家首先应该了解的就是房产备案程序流程。下面跟随小编一起来看看吧!

房产网签备案所需材料前提:买卖双方均需到场。买方:(已婚)双方身份证、户口本、结婚证,若有子女需携带子女相关材料;(未婚)身份证、户口本、民政局开据的未婚证明

工具/原料网签就是你和销售对象签订合同后,必须要求到房地产相关部门进行备案,并公布在网上。然后会收到个网签号,你能够通过这个号在网上进行查询。网签设置的目的是为了让房地产交易更加透明化,而且签定后的合同也可以撤销。同时 网签再保证让房地产交易更加透明化的同时,也能防止"一房多卖"。

成功网签备案前置条件只有五证齐全,取得商品房预售许可证的项目才可以正常进行网签。

房产网签备案流程交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款。由房地产开发企业通过网上签约系统,打印经双方确认无误的协议或合同。

再统一在网上签订正式合同,双方当事人签字盖章。相关部门进行备案审核,审核通过后,产生备案号,显示在合同每页的右上角。然后由开发商打印出合同,在打印出来的合同上签字盖章,双方各持所需的份数。网签成功后,经过相关部门审核后产生备案号,购房者可根据备案号进行合同查询。

对于如何选房,买房基本流程手续等等所谓的各种攻略进行通读,是为成功买到好房打好坚实的基础。以上讲述的的文章就是关于房产备案程序的流程的内容,如果买房者比较谨慎,对于房产备案的知识比较了解,很多问题是可以避免的。不知道大家了解到房产备案程序到底该如何操作办理了吗?希望以上内容能给有需要的人提供帮助。

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