房屋预售

房屋预售需要关注哪几个方面?房屋预售方案可行度如何判断?
房屋预售需要关注哪几个方面?房屋预售方案可行度如何判断?

房子修好后,开发商在取得商品房预售许可证过后,才可以正式销售房子,这种房屋是属于预售房屋,预售房屋在他项权益上是否跟其他类型的房屋有差别呢,很多人都不太清楚这其中的规定,那么房屋预售我们应该从哪几方面入手呢?我们又该如何制作一个可行度较高的房屋预售方案呢?本文小编就为大家讲解一下这类知识!来和小编一起看看吧!

陈年书信 2018-10-15 08:58:43

房产预售证办理该具备哪些条件?如何查询房产预售许可证?
房产预售证办理该具备哪些条件?如何查询房产预售许可证?

说起房产预售证,大家可能不是很了解。同时,对于它的办理条件也不清楚。但政策规定:出卖人未取得商品房预售证许可证明,与买受人订立的商品房预售合同,应当认定无效,但是在起诉前取得商品房预售许可证明的,可以认定有效。由此看来,房产预售证是很重要的,应该引起大家的重视。只有拿到房产预售证,大家的合法权益才能得到保障。

少年老成 2018-09-27 08:59:25

房屋与售后土地使用权能否抵押?有什么法律法规?
房屋与售后土地使用权能否抵押?有什么法律法规?

如今屋子是愈来愈值钱,现房可以抵押,期房也可以抵押;屋子可以抵押给银行,也可以抵押给私人;可以抵押按揭贷款,也可以获得消费性贷款。那么房屋预售后土地使用权可否抵押?法律法规有哪些呢?

清风凉心 2018-08-28 10:35:48

想抵押已经取得房屋预售许可证的房屋?那就这么办
想抵押已经取得房屋预售许可证的房屋?那就这么办

房屋预售许可证明非常重要,是市、县人民政府房地产行政管理部门准许房地产开发公司销售产品房的批准文档,其主管机关是市国土房管局,由市国土房管局一致印制、办理登记审核。而我们在购房时,可能会遇到取到房屋预售许可被开发商抵押出去的现象,这正常吗?

末班车 2018-08-28 10:35:48

房屋预售有什么条件?商品房预售应当具备的五证是哪几个?
房屋预售有什么条件?商品房预售应当具备的五证是哪几个?

什么是房屋预售?所谓房屋预售,是指房地产开发公司与买房者约定,由买房者交付定金或订金,而在将来一定日期拥有房现房的房屋买卖行为。它与成品房的买卖已成为我国产品房市场中的两种首要的房屋销售模式。

莫离 2018-08-28 10:35:48